Super! Je hebt een oog op het huis. Je hebt waarschijnlijk al gedacht aan de locatie, de prijs en misschien de nabijheid van de beste snackbar… uh… school voor de kinderen in de buurt. Maar, er zijn waarschijnlijk tal van dingen die je waarschijnlijk nog niet het overwogen. Om te voorkomen dat je voor verrassingen komt te staan, benoemen we hier 5 punten waar je waarschijnlijk nog niet over na hebt gedacht. Weet jij bijvoorbeeld hoe het zit met een riool ontstoppen Utrecht? We don’t think so.
Punt 1: de buren
Je toekomstige buren zijn belangrijker dan je denkt. Niemand wil naast een drummer of een fervente verzamelaar van antieke klokken wonen. Het is een goed idee om eens langs te gaan en een praatje te maken met de buren. Zijn ze vriendelijk? Hebben ze huisdieren die continu blaffen? Een gezellige buurt kan het woonplezier aanzienlijk verhogen, terwijl een nachtmerrie van een buurman je woonervaring kan verpesten. Mochten je aanstaande buren net niet aanwezig zijn op het moment dat jij er bent, dan kan je altijd de verkopende partij even vragen.
Punt 2: verborgen kosten
Het kopen van een huis is duur, maar de kosten die je niet meteen ziet, kunnen nog meer pijn doen. Denk aan onroerendezaakbelasting, onderhoudskosten, verzekeringen en eventuele renovaties. Een realistische begroting welke rekening houdt met deze verborgen kosten voorkomt dat je bankrekening een onaangename verrassing krijgt. Zo kan een WC ontstoppen Utrecht als iets heel simpels lijken, maar als deze hardnekkig is, zal je er toch echt een professional voor moeten inschakelen.
Punt 3: de toekomst
Hoe ziet de toekomst eruit voor de buurt waarin je wilt kopen? Zijn er plannen voor nieuwe infrastructuur, winkels of scholen? Een opkomende buurt kan een geweldige investering zijn, terwijl een wijk met een dalende populariteit je huiswaarde kan verlagen. Doe wat onderzoek naar de toekomstplannen van de gemeente. Misschien heb je nu wel een prachtig uitzicht, maar als dat uitzicht volgend jaar wordt verstoort door de bouw van een appartementencomplex, dan is dat vast niet iets waar je nu echt blij van wordt.
Punt 4: geluiden van de nacht
Bij de bezichtiging lijkt het misschien een rustig buurtje, maar wat gebeurt er als de zon ondergaat? Misschien is er een drukke weg dichtbij, een spoorlijn of een uitgaansgebied dat ‘s nachts tot leven komt. Doe een avondwandeling om de geluiden van de nacht in je potentiële buurt te ervaren. Dat is wellicht ietwat spannend, dus ga daarom ook nooit alleen én zorg dat je je niet te veel gaat focussen op eventuele gevaren. Waarschijnlijk doe je dat thuis ook al lang niet meer, haha!
Punt 5: een groen walhalla
Heb je groene vingers of juist helemaal niet? De tuin kan een grote aantrekkingskracht hebben, maar bedenk wel hoeveel tijd en moeite je wilt steken in het onderhouden ervan. Een mooie tuin kan heerlijk zijn, maar een verwaarloosde jungle niet. Zorg dat de tuin past bij jouw levensstijl. Als je nu bijvoorbeeld al weet dat je nog niet de moeite neemt om een plant op het balkon levend te houden, dan zal dat in een grote tuin niet veel beter worden.
Het kopen van een huis is een grote stap en er zijn veel factoren om rekening mee te houden. Door op deze onverwachte dingen te letten, kun je een weloverwogen beslissing maken en het huis vinden dat echt bij je past. Veel succes met je zoektocht!
